È stato effettuato il terzo - e
ultimo - apporto del fondo Sant'Alessio istituito da Sorgente
Sgr per valorizzare il vasto patrimonio di immobili storici e di
residenze dell'Ipab - Centro Regionale Sant'Alessio-Margherita
di Savoia per i Ciechi. E' quanto informa Sorgente secondo cui
l'istituto, in seguito a una gara pubblica, il 19 ottobre 2016
aveva attribuito l'incarico di istituzione e gestione del fondo
immobiliare a Sorgente Sgr. Confluiscono nel fondo altri 5
immobili per un valore complessivo di oltre 37 milioni di euro,
più alcuni terreni. È così completo il portafoglio del fondo,
che a dicembre era stato oggetto di un secondo apporto di 30
immobili e tre terreni, per un valore di circa 116 milioni, fra
cui anche lo storico palazzo di via Margutta, celebre set del
film Vacanze Romane.
Oltre a due immobili storici a Roma, per i quali la
Sovrintendenza ha dato la propria autorizzazione, nel terzo
apporto rientra anche la Tenuta di Presciano a Siena.
Quest'ultima, 800 ettari di terreno agricolo e 25 mila metri
quadrati di fabbricati, si trova fra i comuni di Siena, Asciano
e Castelnuovo Berardenga. Era una tenuta nobiliare con grandi
potenzialità data anche la componente ambientale di rilevo
legata alla presenza delle dolci colline toscane. A giugno 2017
erano stati apportati al fondo i primi 11 asset, del valore di
81 milioni, per lo più residenze in gran parte affittate a
persone con disabilità visiva. Si tratta di un'operazione
sostenibile perché Sorgente Sgr, a seguito degli interventi di
messa a norma, ha dato avvio al progetto di valorizzazione che
prevede l'incremento del numero di appartamenti per i disabili
visivi a canoni calmierati e inoltre ha dato avvio agli
interventi per l'eliminazione delle barriere architettoniche. Al
business sostenibile partecipano oltre all'Ipab e a Sorgente
Sgr, Unicredit come istituto finanziatore, Axia Re come Esperto
Indipendente.
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