Si è quasi arrestata la caduta dei
prezzi degli immobili in Italia, scesi nel 2017 dello 0,5% ma, a
fronte di un forte ripresa della domanda nei grandi centri, nei
piccoli paesini il mercato è spesso praticamente fermo. E'
quanto risulta dall'Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato
residenziale italiano. Guardando alla domanda di abitazioni
nelle tre metropoli italiane, Milano, Roma e Napoli, si
evidenzia un trend di crescita pari all'8,7% in un anno che
secondo le stime dovrebbe salire al +10% nel 2018.
Secondo i dati raccolti dal portale però, in oltre 1.000
piccoli comuni italiani in tutto il 2017 non c'e'stata neppure
una compravendita.
Tra le più grandi città italiane, Milano è l'unica che ha
concluso il 2017 con prezzi in aumento. Per comprare casa nel
capoluogo meneghino si richiedono mediamente 3.236 euro al metro
quadro, cifra che, rispetto al 2016, è cresciuta dello 0,6% e
sancisce il sorpasso ai danni di Roma. Nella Capitale l'anno si
è chiuso con un -2,9% e una richiesta media di 3.231 euro al
metro quadrato. Con un costo medio di 2.644 euro/mq, anche
Napoli chiude il 2017 in negativo (-2,2%). In entrambe però,
l'ultimo trimestre del 2017 ha visto ridursi il trend al
ribasso: tra settembre e dicembre 2017 a Roma si è rilevata
un'oscillazione in negativo dell'1%, mentre a Napoli il segno è
già positivo (+0,6%). Guardando alla domanda di abitazioni nelle
tre metropoli italiane,invece, si evidenzia un trend di crescita
pari all'8,7% in un anno che secondo le stime dovrebbe salire al
+10% nel 2018.
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